Appartamento i Gelsomini – € 520.000,00



Mq.: 170 | Bagni: 2 | Camere: 3 | Richiesta economica: € 520.000,00

DESCRIZIONE

Appartamento i Gelsomini – Splendido Appartamento in palazzo completamente ristrutturato ubicato in via Palestro ubicato all’interno di un complesso più ampio.

Splendido Appartamento in palazzo completamente ristrutturato ubicato in via Palestro ubicato all’interno di un complesso più ampio garantendo silenziosità e sicurezza con una prima zona cortiliva ed una seconda zona molto più ampia di 1400mq con un giardino di alberi secolari e parcheggio.

L’appartamento è antisismico
con riscaldamento a pavimento con 2 impianti separati e con cronotermostati autonomi in tutte le stanze.
Il motivo dell’esistenza di due impianti di riscaldamento è perchè l’appartamento è divisibile in due unità immobiliari, sono state mantenuti murati anche gli impianti di una seconda cucina.

Il pavimento è completamente di Wenghè a poro aperto italiano Gazzotti spessore 1.5cm e ci sono due tappeti di acciaio SICIS all’entrata e sotto la cucina.
Inoltre la cucina/soggiorno è tutta alta cucina BOFFI.

I battiscopa sono di acciaio 18/10

I rivestimenti dei 2 bagni finestrati sono SICIS, il pianale e piatti doccia di CORIAN sono a filo pavimento, i sanitari sono Flaminia

Ci sono 2 camere da letto più studio più cabina armadio e una piccola lavanderia.

La zona giorno è di 44mq.

Nove finestre su 3 lati della casa garantiscono luce e aria, sono anti sfondamento a vasistas con zanzariere e c’è una portafinestra (2.3m) anti sfondamento.

In tutte le stanze c’è l’aria condizionata/pompa di calore

la filodiffusione in tutte le stanze

Porte interne tutte fuori misura in larghezza e lunghezza e porte Scrigno nei bagni.

predisposizione di un impianto antifurto

due cantine di fianco

giardino esclusivo di 55 mq con recinzione alta 2mt
Inoltre il giardino ha l’illuminazione propria, e l’impianto temporizzato di irrigazione
Si può accedere all’appartamento anche dalla porta che entra nel giardino privato.

1 posto auto privato con possibilita’ di acquisto di 1 ulteriore posto auto privato e 1 cantina

CLASSE ENERGETICA C IPE: 98.36 KWH/M²

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