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Mq.: 170 | Bagni: 2Camere: 3   |  Richiesta economica: € 580.000,00 
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Appartamento i Gelsomini
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Appartamento
Splendido Appartamento in palazzo completamente ristrutturato ubicato in via Palestro ubicato all'interno di un complesso più ampio garantendo silenziosità e sicurezza con una prima zona cortiliva ed una seconda zona molto più ampia di 1400mq con un giardino di alberi secolari e parcheggio.

L'appartamento è antisismico
con riscaldamento a pavimento con 2 impianti separati e con cronotermostati autonomi in tutte le stanze.
Il motivo dell'esistenza di due impianti di riscaldamento è perchè l'appartamento è divisibile in due unità immobiliari, sono state mantenuti murati anche gli impianti di una seconda cucina.

Il pavimento è completamente di Wenghè a poro aperto italiano Gazzotti spessore 1.5cm e ci sono due tappeti di acciaio SICIS all'entrata e sotto la cucina.
Inoltre la cucina/soggiorno è tutta alta cucina BOFFI.

I battiscopa sono di acciaio 18/10

I rivestimenti dei 2 bagni finestrati sono SICIS, il pianale e piatti doccia di CORIAN sono a filo pavimento, i sanitari sono Flaminia

Ci sono 2 camere da letto più studio più cabina armadio e una piccola lavanderia.

La zona giorno è di 44mq.

Nove finestre su 3 lati della casa garantiscono luce e aria, sono anti sfondamento a vasistas con zanzariere e c'è una portafinestra (2.3m) anti sfondamento.

In tutte le stanze c'è l'aria condizionata/pompa di calore

la filodiffusione in tutte le stanze

Porte interne tutte fuori misura in larghezza e lunghezza e porte Scrigno nei bagni.

predisposizione di un impianto antifurto

due cantine di fianco

giardino esclusivo di 55 mq con recinzione alta 2mt
Inoltre il giardino ha l'illuminazione propria, e l'impianto temporizzato di irrigazione
Si può accedere all'appartamento anche dalla porta che entra nel giardino privato.

1 posto auto privato con possibilita' di acquisto di 1 ulteriore posto auto privato e 1 cantina

CLASSE ENERGETICA C IPE: 98.36 KWH/M²


Prezzo: € 580.000,00


Tipologia Appartamento
Piano Terra
Provincia FE
Località Ferrara
Ingresso indipendente SI
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Garage NO - 0 mq.
Box NO
Posto auto SI
Riscaldamento autonomo SI
Ascensore SI
Unità immobiliari 6
Terrazzo NO
Giardino SI - 55 mq.
Spese condominiali 0
Stato immobile Nuova Costruzione
Stato al rogito Libero



PRESENTATO DA

Monica Fabbri
Ferrara - Italy


SEDE
Corso Ercole I D'Este, 9
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Ferrara - Italy
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Cell. +39 348 0580532
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Tel. uff. +39 0532 209464
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Fax uff. +39 0532 209464
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